为规范农村集体经营性建设用地入市行为，构建城乡统一的建设用地市场体系，保障农村集体经济组织和农民的合法权益，经盐城市大丰区人民政府批准，受盐城市大丰区万盈镇益民村村民委员会委托，万盈镇人民政府决定公开租赁两幅地块的集体经营性建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、租赁地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | 地块座落 | 宗地面积（㎡） | 规划 用途 产业 类型 | 租赁年限 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 起始价（万元） | 加价幅度(万元/次) | 竞租保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||||
2022—万盈（集）-1号 | 金悦路东侧、新元素北侧 | 19131 | 工业（纺织） | 5年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤13% | / | 300 | 20 | 57.40 | 10 | 11.48 |
2022—万盈（集）-2号 | 振兴路西侧、禾丰纺织北侧 | 20644 | 工业（纺织） | 5年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤13% | / | 300 | 20 | 61.95 | 10 | 12.39 |
备注：1、土地开发利用须符合土壤环境质量要求，根据土地规划用途需要按规定开展土壤污染状况调查。地块进驻建设项目须符合区域规划和规划环评、“三线一单”生态环境管控相关要求；在项目开工建设前履行环评审批手续，按审批要求落实各项环保措施，严格执行环保“三同时”、污染物排放总量控制、排污许可管理等相关环境管理制度，否则应承担相应的违法责任。
2、拟新上项目需符合国家产业政策，依法依规办理各项报建审批手续后开工建设。
二、租金及租金的支付方式
本次挂牌租赁的起始价为5年的租金价格，土地租金在租赁合同签订之日起30日内交清。
三、租赁对象
租赁对象为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律规定不允许者除外），申请人应当单独申请。
拟成立新公司进行开发建设，竞得人出资比例不低于51%。
四、竞买申请办理
有意竞买者于2022年8月23日10时至2022年8月30日18时内，自然人凭有效身份证件，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书及代理人身份证件）到盐城市大丰区万盈镇政府301室申请报名。通过资格审查，按规定缴纳竞租保证金后，方可参加竞买。逾期不接受报名。
五、公告、挂牌时间和地点
1、公告时间：2022年8月3日10时至2022年8月22日18时。
2、挂牌时间：2022年8月23日10时至2022年9月1日18时。
若在挂牌时间截止前有两个以上（含两个）报同价或另有要求加价的，则按拍卖规则进行竞价，出价最高者为竞得人。
3、报名、报价、挂牌地点：盐城市大丰区万盈镇政府301室。
六、确定竞得人的方式
本次挂牌不设保留底价，挂牌起始价即为租赁底价，采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞租人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、联系方式与银行账户
1、联系电话：15061182212
2、联系人：郑晓勇
3、收款人全称：盐城市大丰区万盈镇财政和资产管理局
4、银行账户：3209822501201000033474
盐城市大丰区万盈镇人民政府
2022年8月3日