为规范农村集体经营性建设用地入市行为，构建城乡统一的建设用地市场体系，保障农村集体经济组织和农民的合法权益，经盐城市大丰区人民政府批准，受新丰镇同丰村村民委员会委托，新丰镇人民政府决定公开租赁一宗集体经营性建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、租赁地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 | 地块座落 | 宗地面积（㎡） | 规划用途 产业 类型 | 租赁年限 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 起始价（万元） | 加价幅度(万元/次) | 竞租保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | ||||||||||
2023-新丰（镇）-01号 | 金丰路东侧，江苏伟鑫热处理公司南侧 | 12432 | 工业用地 | 5年 | ≥1.0 | ≥45% | ≤6% | / | 250 | 12 | 37.2960 | 1 | 7.4592 |
备注：1、土地开发利用须符合土壤环境质量要求，根据土地规划用途需要按规定开展土壤污染状况调查。地块进驻建设项目需符合区域规划和规划环评、“三线一单”生态环境管控相关要求；在项目开工建设前履行环评审批手续，按审批要求落实各项环保措施，严格执行环保“三同时”、污染物排放总量控制、排污许可管理等相关环境管理制度，否则应承担相应的违法责任。
2、拟新上项目需符合国家产业政策，依法依规办理各项报件审批手续后开工建设。
二、租金及租金的支付方式
本次挂牌租赁的起始价为5年的租金价格，土地租金在租赁合同签订之日起30日内交清。
三、租赁对象
租赁对象为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律规定不允许者除外），申请人应当单独申请。拟成立新公司进行开发建设的竞得人出资比例不低于51%。
四、竞买申请办理
有意竞得者于2023年3月26日09时00分至2023年4月3日18时00分内，自然人凭有效身份证件，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证件（委托代理人凭授权委托书及代理人身份证件）到盐城市大丰区新丰镇人民政府办公室申请报名。通过资格审查，按规定缴纳竞租保证金后，方可参加竞租。逾期不接受报名。
五、公告、挂牌、报名、保证金缴纳时间和地点
1、公告时间：2023年3月6日09时00分至2023年3月25日18时00分。
2、挂牌时间：2023年3月26日09时00分至2023年4月4日18时00分。
3、报名时间：2023年3月26日09时00分至2023年4月3日18时00分。
4、保证金缴纳时间：2023年3月26日09时00分至2023年4月3日18时00分。
5、报名、报价、挂牌地点：盐城市大丰区新丰镇人民政府办公室。
若在挂牌时间截止前有两个以上（含两个）报同价或另有要求加价的，则按拍卖规则进行竞价，出价最高者为竞得人。
六、确定竞得人的方式
本次挂牌不设保留底价，挂牌起始价即为租赁底价，采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竟得人。挂牌时间截止时，有竞租人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、联系方式与银行账户
1、联系电话：0515-83218969
2、联系人：季自爱
3、收款人全称：盐城市大丰区财政局
4、开户行：农商银行大丰营业部
银行账号：3209825201201000002181
盐城市大丰区新丰镇人民政府
2023年3月3日